Al moeten we het allemaal omwille van cash flow problemen 'pian piano', stillekesaan, doen zolang Meerbeek niet verkocht is. Toch hebben we besloten om aan de eerste slaapkamers te beginnen, in het oude gedeelte van het huis.
Je vraagt je misschien af wat er dan allemaal moet vernieuwd worden?
De vraag is eerder: wat moet er niet veranderen...
We mogen dan wel een groot huis hebben, het is wel een oud huis met alle gevolgen vandien.
Het rechtse gedeelte dateert van 200 jaar geleden en is gebouwd in 70cm dikke muren in de plaatselijke natuursteen waar dan een cementlaag werd bovenop geplakt. Dit gedeelte bestaat uit 3 grote kamers boven mekaar met op de tussenverdiepen in recentere bijbouw 2 badkamers.
In deze streek van de wereld kennen ze geen kalk, maar cement hebben ze hier voor het opscheppen waardoor dit zowel op de binnen- als buitenmuren gebruikt wordt waarna er eventueel een kleurtje wordt op gezet.
Maar veel mooier is het wanneer de cement van de buitenmuur afgeklopt is en deze terug mooi ingewerkt. Dat geeft dan een prachtig authentiek zicht natuurlijk!
Geduld is een mooie deugd... ooit komt het er wel van.
Het linkergedeelte bestaat uit twee appartementjes en een grote cantina, een kelder, die gedeeltelijk onder het grondniveau zit omwille van de helling van het grondplan.
Dit stuk dateert van de jaren '70 en werd aangebouwd ipv los tegen het andere stuk aan te zetten. Met als gevolg dat er barsten komen omdat het ene gebouw anders 'werkt' tov het andere.
De muren hebben trouwens traditioneel van die typisch-Italiaanse barsten die moeten gevuld worden en eventueel met glasvezel overplakt om te vermijden dat ze opnieuw doorkomen.
Die zijn dan weer het gevolg van de klei-ondergrond die door het water uitzet en daarna door de droogte terug inkrimpt waardoor het huis gaat meebewegen...
Tenzij het van één of ander aardbevinkje geweest is.
Geen Italiaanse haan die daarnaar kraait trouwens! Dat is hier allemaal doodgewoon... maar niet voor ons, Belgen.
Van zodra de portemonnee het ons toestaat zullen we daarom de ondergrond onder het huis laten opspuiten met een tweecomponenten hars om te vermijden dat er nog nieuwe barsten komen. Dat is de meest recente technologie om deze problemen te vermijden, maar meteen ook de meest dure remedie op dit ogenblik.
Die vereist dus nog wat geduld.
Ook de elektriciteit is typisch Italiaans...
De meeste stopcontacten lopen op z'n best over 1,5 draad, in het mindere geval gewoon over bellekesdraad! Maar dat is niet alles...
De Italiaanse stopcontacten hebben 3 gaten onder elkaar en bestaan in 2 maten van gaten, de oudere dunne of de recentere dikke die een beetje verder uit mekaar liggen.
Je kan enkel de lichte Europese stekkers zonder aarding in de dunne gaten steken. Elke andere combinatie, It-It of B-It, moet met een tussenstuk gebeuren... waarbij je heel goed moet uitkijken of je hebt gegarandeerd een verkeerd model in je handen!
Italianen vinden het absoluut normaal dat je zo'n stuk of 3-4 verbindingsstekkers op mekaar moet zetten om een paar van je apparaten aan te sluiten... waar zou je je toch druk om maken!
Jan maakt zich daar uiteraard verschrikkelijk druk om en heeft na lang zoeken, tot zijn grote opluchting, een multifunctioneel stopcontact gevonden waarbij je als Belg bijna alle soorten stekkers kan insteken.
Die willen we dus overal plaatsen in combinatie met de nieuwere Italiaanse die wel maar de helft van de plaats innemen.
Dan hebben we het nog niet gehad over de ontbrekende elektriciteitskast en de lage power die je hier in het standaardabonnement krijgt.
In ons huis komt er 3kwH elektriciteit binnen voor het ganse huis, waarbij ongeveer alle lijnen verdeeld worden vanuit één enkele draad die rechtstreeks uit de kast komt.
Als je dan weet dat hier officieel twee appartementen waren, kan je je inbeelden?
Wanneer we de wasmachine aanzetten zitten we al boven onze capaciteit en gaat er een rood lichtje branden. Durf je dan per ongeluk ook nog de waterkoker, oven, of stofzuiger aanzetten dan springt de elektriciteit gewoon uit!
Heel handig om te besparen is dat systeem, je probeert gewoon zo weinig mogelijk elektrische apparaten te gebruiken! Die maatregel is wellicht door de groene Iti's goedgekeurd. Het is een manier als een andere om het milieu te sparen... tenzij je huis intussen in de fik gaat natuurlijk...
We moeten dus overal nieuwe leidingen leggen die later door de elektrieker moeten aangesloten worden. Daarna kunnen we dan vragen om de power te verhogen zodat we eindelijk terug onze apparaten kunnen gebruiken zonder risico om in het donker te zitten.
We zullen het wellicht wel voelen aan de rekening van la luce, het licht, want elektriciteit is hier een pak duurder dan in België.
Net als de gas trouwens maar dat kan je nog verklaren omdat het LPG is die door een tankwagen regelmatig moet bijgevuld worden, hetgeen veel duurder is dan door een aardgaslijn te jagen.
In een later stadium moet ook de verwarming en het warm water veranderd worden, net zoals ongeveer alle leidingen voor het water trouwens.
Nu werken we met 2 oude boilers, een voor elk vroeger appartement, en een aantal oude radiatoren maar ook een paar recentere. Van die laatste zijn er trouwens een paar stukgevroren in de winter voor we verhuisd zijn, niettegenstaande onze regelmatige vraag om dit te vermijden... je kan het altijd vragen, of er ook naar gekeken wordt is een andere zaak!
We zouden graag één combinatieketel hebben die zowel op hout (uit onze bosjes) kan draaien als op gas. Idealiter in combinatie met zonnecollectoren om het water al voor te verwarmen aangezien wij hier 300 zondagen per jaar hebben.
Maar ook dat is een project dat pas kan verwezenlijkt worden nadat Meerbeek definitief achter de rug ligt.
Verder moet het ganse huis geïsoleerd worden, moeten er overal nieuwe ramen en deuren komen, moet er een verbinding komen vanuit de trappenhal naar de cantina, nieuwe badkamers, keuken...
Is er verder nog iets wat je kan veranderen in een huis behalve het dak en de muren?
Eén ding is zeker: Jan kan zich hier nog een hele tijd nuttig maken...
Geen opmerkingen:
Een reactie posten
Dank voor jouw reactie.
Deze wordt eerst gemodereerd en zal, na goedkeuring, gepubliceerd worden.